Te presentamos un estilo de vida inigualable. Este impresionante chalet es tu paraíso privado a un paso de las históricas ciudades de Úbeda y Baeza. Ubicado en la demandada Urbanización Bétula, ofrece 345 m² construidos sobre una magnífica parcela de 1.450 m², totalmente llana y rectangular.

Ubicación Estratégica: A tan solo 5 minutos en coche de Úbeda y 9 minutos de Baeza, dos "Ciudades Patrimonio de la Humanidad". Perfecto para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a los servicios de la ciudad.

La Vivienda Principal (280 m² aprox.) está diseñada para el confort y la amplitud, se distribuye en dos plantas:

Planta Baja (140 m²): Porche de entrada, amplísimo salón con chimenea, cocina-comedor completamente amueblada y equipada con despensa, tres amplios dormitorios y un baño completo con bañera.

Planta Superior (140 m²): Un gran salón distribuidor (ideal como sala de juegos, despacho o estar), tres dormitorios amplios y luminosos y un espacioso baño con plato de ducha.

Zona de Ocio y Servicios (Edificación Secundaria):

Junto a la piscina se encuentra una edificación versátil que incluye:

Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos.

Baño completo para dar servicio a la zona de piscina.

Habitación trastero/almacén.

El Oasis Exterior (1.450 m²):

La parcela es un sueño para los amantes del aire libre:

Piscina Privada de 50 m² con sistema de depuración.

Amplia zona de barbacoa.

Preciosa zona ajardinada y árboles frutales.

Zona de huerto y almacén independiente.

Calidades, Ahorro y Confort:

Esta propiedad está pensada para el bienestar y la eficiencia:

Eficiencia Energética: Equipada con 8 paneles solares más inversor.

Climatización: Chimenea en salón, estufa de pellet, aire acondicionado en ambos salones y calefacción por radiadores de calor azul.

Ventanas de aluminio, suelos de gres, puertas de madera maciza nuevas y alta calidad en revestimientos.

La vivienda se queda completamente amueblada.

Una propiedad única, con espacio, lujo y el mejor entorno para disfrutar en familia y con amigos. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para concertar una visita y enamorarte de tu futuro hogar.

Nota legal: En cumplimiento del Decreto 218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPT ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios de la agencia inmobiliaria, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.